255 000 €

  • Date d'ajout: 27/02/24
  • Poster mis à jour : 2024-09-27 15:01:57
  • Type:
  • Status:
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 3
  • Superficie: 97 m²
  • GES: 2
  • DPE: 95
  • Pièce(s): 4

Description

SORGEL Immobilier vous propose en exclusivité, dans la commune de Dorlisheim, une maison sur 3 niveaux d’environ 97,22 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et séparée ainsi qu’un W.C séparé,
Au premier étage : un dégagement comprenant un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau avec W.C,
Aux combles : un espace aménagé.

Dorlisheim bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, avec ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses vignobles réputés. Possédant de nombreuses infrastructures, commerces, restaurants, écoles et la zone du trèfle. De plus, il y a une gare permettant de se rendre jusqu’à Strasbourg et Obernai.

Cette commune dynamique organise régulièrement des événements culturels et festifs, permettant à ses habitants de tisser des liens et de profiter d’une vie sociale riche.

Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible dans toute la maison.

Taxe foncière : 359 €

Surface : 97,22 m² habitable et 112,99 m² au sol

Prix du bien honoraires inclus : 255 000 € charge acquéreur
Honoraires : 10 000 € TTC ( soit 4,08%) à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 245 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Consommation énergétique : B ( 95 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A ( 2 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 10086

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This style property is located in is currently and has been listed on Sorgel immobilier. This property is listed at 255 000 €. It has 2 beds bedrooms, 1 bath bathrooms, and is 97 m². The property was built in year.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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