Achat
367 500 €
Description
Venez découvrir en exclusivité chez SORGEL Immobilier cette superbe maison 5 pièces moderne qui vous offrira un espace de vie de 150 m² niché sur un terrain d’environ 2 ares. Cette maison, idéale pour une famille est située dans la commune de Châtenois.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mènera à un chaleureux séjour : idéal pour passer de bons moments en famille, une cuisine équipée et séparée, une salle d’eau avec toilette complète cet étage.
Vous arriverez à l’étage par un escalier soigné donnant un spacieux dégagement. Puis vous découvrirez 4 chambres ; qui permettont à chaque membre de la famille d’avoir son espace personnel. La seconde salle de bains vous offrira des moments de relaxation. Un balcon ajoute du cachet et un espace détente au bien.
Cette maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage, deux places de parking ainsi qu’une terrasse accessible du séjour.
De plus, le bien est situé en retrait de la route ce qui permets d’être au calme.
CHÂTENOIS est une charmante commune située à proximité de Sélestat. Vous y trouverez des infrastructures dont un réseau de transports en commun (bus) ainsi qu’une gare. Vous y trouverez également un grand nombre de restaurants.
Surface : environ 150 m²
Chauffage : électrique / poêle à granule
Prix du bien honoraires inclus : 367 500 € charge acquéreur
Honoraires : 17 500 € TTC ( soit 5 %) à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 350 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Consommation énergétique : C ( 144 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A ( 4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1 670 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an.
Référence : 10100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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