Location
790 €
Description
Découvrez ce magnifique duplex, 3 pièces, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé à BERNARDSWILLER, à deux pas d’OBERNAI.
D’une surface de 59,34 m² habitables (66,61 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des finitions modernes ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d’eau.
Ce duplex s’accompagne d’atouts supplémentaires : une place de parking privative et une cave pratique pour le rangement.
Disponible à partir du 20 janvier 2025
Surface : 59,34 m² carrez
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
Loyer : 740 € + 50 € de provisions sur charges (provision sur eau, taxe d’ordures ménagères, communs, toutes charges/taxes locatives).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 740 € (un loyer hors charges)
Honoraires d’agence (part locataire) : 652,74 € TTC (décomposé de la manière suivante : 474,72 € TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 178,02 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux).
Date de réalisation du diagnostic : 8 septembre 2022
Consommation énergétique : D (241 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence : 10111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
