Appartement 2 pièces loué – Obernai

Description

Spécial investisseur — Le bien sera vendu loué —  Sorgel Immobilier présente en exclusivité un appartement 2 pièces d’environ 49,80 m² à Obernai. Actuellement loué 600 € charges comprises. Situé au dernier étage avec une magnifique vue dégagée sur Obernai. L’appartement possède une grande entrée/dégagement desservant généreusement toutes les pièces, un séjour avec balcon, une grande chambre, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposez également d’une cave au sous-sol.

A proximité immédiate de la gare, des lycées, collèges, périscolaires, le centre-ville est à 2 minutes à pied, des commerces (tabac, coiffure, alimentation, habillement). De plus, le Pass’O vous permet de vous déplacer en toute liberté.

Chauffage : collectif gaz

Prix : 129 600 € (honoraires 9 600 € TTC à la charge du vendeur)

Montant des charges : du 01/10/2020 au 30/09/2021 :  1 851,22 € (dont 1473,77 € récupérables) incluant : charges communes générales, ascensseur, chauffage, entretien des communs, eau chaude, eau froide, syndic …)

Surface :  49,80 m²
Consommation énergétique : E (308 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : F (72 CO2/m²/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris)

Bien en copropriété : 55 lots « principal »
Procédure en cours: 0

Référence annonce : 10061

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr