NE PAS CONFONDRE « ÉVALUATION » ET « EXPERTISE » IMMOBILIÈRE
- L’évaluation immobilière consiste à définir le prix « le plus juste » pour vendre le logement dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
- L’expertise consiste à apprécier la valeur vénale (afin de calculer les droits de succession ou l’impôt de solidarité sur la fortune) ou locative d’un bien, en fonction de paramètres financiers, techniques, juridiques, etc.
Sachant qu’en recourant à l’expertise par un expert immobilier, les services fiscaux ont souvent tendance à se ranger à la valeur déterminée par ses soins.
