469 000 €

  • Date d'ajout: 13/02/24
  • Poster mis à jour : 2024-05-27 09:40:32
  • Type:
  • Status:
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: s
  • Superficie: 144 m²
  • Surface du terrain: 459 m²
  • Année de construction: 2023
  • Pièce(s): 5

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve d’environ 144 m², situé dans la commune de Bourgheim.
Cette maison a été construction sur un terrain d’environ 4 ares 59 avec piscine. A moins de 10 minutes d’Obernai, proche des axes autoroutiers et des commodités (école maternelle et primaire très proche).

Elle se compose au RDC :
– une entrée d’environ 13,72 m²,
– un cellier,
– une chambre d’environ 10,90 m²,
– un séjour d’environ 26,72 m² avec une cuisine ouverte et équipée d’environ 18,88 m², donnant accès à la terrasse,
– une salle d’eau avec WC d’environ 4 m²,
– un accès au garage.

A l’étage :
– un dégagement,
– une chambre parentale avec une salle d’eau et un espace bureau dressing,
– une chambre d’environ 11,50 m²,
– une chambre d’environ 11 m²,
– une salle d’eau.

Surface : 144 m²

Pompe à chaleur air/air
Volets motorisés dans toute la maison.
Un grand garage et des places de parking complètent ce bien.
Maison clé en mains, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
À l’arrivée des beaux jours, vous pourrez pleinement profiter de cette magnifique maison ainsi que de son jardin et de sa piscine !

Très bien situé dans la commune de Bourgheim, se trouvant à moins de 10 minutes d’Obernai, à proximité des axes routiers et des transports en commun, deux gares se trouvant dans les villages voisins Goxwiller et Gertwiller permettant de se rendre à Strasbourg et Sélestat. À 25 minutes de Strasbourg.
Ce village dispose de plusieurs infrastructures comme une école maternelle et primaire, un institut de beauté, une bibliothèque, une boulangerie.

Système de chauffage : absent

Date de réalisation du diagnostic énergétique : //
Consommation énergétique :  (kWh / m² / an)
Emission de gaz à effet de serre :  ( kg CO2 / m² / an)
Consommation énergie primaire :  kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :  kg CO2 / m² / an
Estimation des coûts annuels d’énergie du bien, entre  € et  € (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris).

Prix de vente FAI : 469 000 €
Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit environ 4,23%
Prix net vendeur : 450 000 €

Référence : 10082

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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This style property is located in is currently and has been listed on Sorgel immobilier. This property is listed at 469 000 €. It has 4 beds bedrooms, baths bathrooms, and is 144 m². The property was built in 2023 year.

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