178 500 €

  • Date d'ajout: 09/01/24
  • Poster mis à jour : 2024-06-18 22:21:29
  • Type:
  • Status:
  • Chambres: 2
  • Salles de bain: 1
  • Superficie: 80 m²
  • Année de construction: 1949
  • GES: 23
  • DPE: 121
  • Pièce(s): 4

Description

SORGEL Immobilier vous propose, dans le centre historique de Barr, un appartement sur 3 niveaux de 79,85 m² carrez (environ 103 m² au sol).

Au 1er niveau : une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec cage d’escalier, une buanderie-cellier et un W.C.

Au 2ème niveau : pallier, deux chambres, une salle de bain avec W.C et un espace bureau avec escalier donnant accès à une pièce aménagé à l’étage.

La ville de Barr est très dynamique et dispose de nombreuses structures, des commerces, des restaurants, d’école élémentaire allant de la maternelle au CM2 ainsi que des collèges et lycées. La gare se trouve à une quinzaine de minutes à pied. L’aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 20 km. A proximité d’Obernai, Bourgheim, Niedernai, Goxwiller, Sélestat, Strasbourg.

Chauffage : Chaudière individuel gaz changée il y a 4 ans.

Taxe foncière : 346 €

Surface : 79,85 m²

Charges annuelles : environ 424,24 € (syndic bénévole : montant incluant l’eau + l’assurance)

Prix du bien honoraires inclus : 178 500 € charge acquéreur
Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 170 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Consommation énergétique : C (121 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 124 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 10079

D’autres informations
Contactez nous +33 6 36 22 06 36. contact@sorgel-immobilier.com

This style property is located in is currently and has been listed on Sorgel immobilier. This property is listed at 178 500 €. It has 2 beds bedrooms, 1 bath bathrooms, and is 80 m². The property was built in 1949 year.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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