Vous souhaitez acheter un terrain à Obernai ? Vous souhaitez bâtir votre maison à proximité d’Obernai et vous êtes à la recherche d’un terrain constructible ? Vous voulez investir dans un terrain non constructible pour une activité liée à l’agriculture ? Découvrez en exclusivité nos annonces de terrains à vendre sur notre site.
Notre agence immobilière propose une sélection d’annonces de terrains à vendre à Obernai et dans la région d’Obernai, comme dans les villes de Sélestat, Molsheim, Mutzig, Bernardswiller, Zellwiller, Molsheim, Grendelbruch, Niedernai, Barr, Colmar ou à proximité de Strasbourg.
Notre agence vous propose des annonces de vente de terrain constructible ou non constructible avec photos.
Nous pouvons vous fournir toutes les informations de chaque annonce et vous donner tous les détails et organiser une visite, afin de choisir le terrain qui correspond à votre projet.
Sorgel Immobilier vous propose en exclusivité un beau terrain d’une surface d’environ 95 m², idéalement situé à Blaesheim. Zone UCA2 du PLU de Blaesheim. Certificat d’urbanisme obtenu. Toit plat autorisé, non viabilisé. Prix du bien : 35 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : non soumis Références : 10078 Les informations sur […]
Sorgel Immobilier vous propose en exclusivité un beau terrain d’une surface d’environ 114 m², idéalement situé à Dorlisheim. Zone UA du PLU de Dorlisheim. Un permis de construire est déjà obtenu pour la construction d’une maison individuelle d’environ 63,04 m². Composé : Au rez-de-chausée : une entrée, une séjour/cuisine d’environ 31,17 m² et un WC. […]
Sorgel Immobilier vous propose en exclusivité un beau terrain plat d’une surface de 162 m2, idéalement situé à Blaesheim. Terrain bien exposé, libre de constructeur et d’architecte. Zone UCA2 du PLU de Blaesheim. Certificat d’urbanisme obtenu, certificat d’urbanisme opérationnel en cours. Toit plat autorisé, non viabilisé. Prix du bien : 65 000 euros Honoraires à […]
Vous souhaitez estimer gratuitement le prix de vente, vendre, acheter, louer ou mettre en location un bien immobilier à Obernai ? Sorgel Immobilier est l’agence immobilière professionnelle et fiable qui est à votre service pour tous vos projets immobiliers sur Obernai et dans toute l’Alsace.
Notre agence immobilière, située à proximité du centre ville d’Obernai (Bas Rhin), vous accompagne de manière totalement personnalisée dans gestion de votre projet immobilier en Alsace, comme dans les villes d’Obernai, Strasbourg, Illkirch, Colmar, Molsheim, Krautergersheim, Rosheim, Ottrott, Mutzig, Bernardswiller, Zellwiller, Molsheim, Grendelbruch, Niedernai, Barr ou Sélestat !
Faire appel à une agence immobilière qui connaît parfaitement le marché immobilier local, et qui saura vous guider et vous conseiller pour réaliser votre projet. Notre équipe saura vous conseiller sur les niveaux du prix immobilier local, commune par commune. Prestation sur mesure, comprenant le conseil sur les démarches à entreprendre pour mener à bien votre projet immobilier (achat, vente ou mise en location).
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Ce type de terrain est un terrain qui a été raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement, de gaz, ou encore de téléphone. Le terrain viabilisé peut être constructible ou non constructible. Tous les renseignements vous sont communiqués par notre équipe si une annonce de terrain viabilisé à Obernai vous intéresse.
Le terrain à bâtir est communément appelé terrain constructible. Ces terrains sont destinés à la construction de maisons individuelles ou jumelées. Ils sont généralement situés dans des quartiers résidentiels et peuvent varier en taille et en emplacement. Il peut être déjà viabilisé ou à viabiliser.
Ces terrains sont des parcelles recherchées par des promoteurs immobiliers qui les divisent en plusieurs parcelles pour la construction de maisons individuelles ou mitoyennes. Ce type de terrain est intéressant si vous souhaitez investir dans le développement de votre patrimoine immobilier.
Ces terrains situés hors lotissement sont qualifiés de terrain isolé ou en diffus. Ils permettent une assez grande liberté d’action, ne sont pas toujours viabilisés et doivent être borné pour bien délimiter la surface.
Ces terrains sont destinés à des projets commerciaux tels que des magasins, des bureaux, des restaurants ou d’autres types d’entreprises.
Ces terrains sont destinés à des activités industrielles et manufacturières. Ils doivent souvent répondre à des exigences spécifiques en termes d’accès aux transports, de zonage industriel et de normes environnementales.
Les terrains agricoles sont utilisés pour l’exploitation agricole, comme la culture ou l’élevage. Les règlements concernant l’utilisation des terres agricoles sont plutôt stricts, la conversion de terres agricoles à d’autres utilisations nécessitent des autorisations spéciales.
Comme le terrain agricole, le terrain boisé ou terrain naturel est destiné à une activité forestière. Il est soumis à diverses règles qui limitent la construction de bâtiment et ou la construction d’habitation à l’activité liée.
Le prix d’un terrain à vendre à Obernai et sa région peut varier en fonction d’une multitude de facteurs comme son emplacement, le niveau du marché immobilier local et la situation du terrain. Nos équipes réalisent une estimation précise avec le vendeur en tenant compte d’un cahier des charges très précis, qui permet de définir un prix juste, et fiable. Voici quelques éléments qui peuvent influencer le prix d’un terrain à vendre à Obernai ou sa région :
La nature et la destination du terrain sont les premiers éléments qui déterminent le prix de vente d’un terrain.
L’emplacement est l’un des facteurs les plus importants qui détermine le prix d’un terrain. Les terrains situés dans des zones recherchées, proches des commodités, des centres urbains, des écoles, des transports en commun ou d’autres attractions seront proposés à un prix plus élevé.
La taille du terrain joue un rôle important. Les terrains plus grands permettent d’accueillir des projets plus vastes ou d’offrir plus d’espace pour des aménagements extérieurs, ce qui peut influencer leur prix. La forme du terrain affecte également son utilisation potentielle et donc son prix.
La topographie du terrain, comme les pentes, les collines ou les caractéristiques naturelles affectent sa constructibilité et les coûts. Les terrains nécessitant moins de travaux de nivellement ou d’aménagement possèdent un prix plus élevé.
L’accès aux services tels que l’eau, l’électricité, le gaz et l’assainissement communal peut influencer la valeur d’un terrain. Les terrains déjà équipés de ces services sont plus attrayants et sont donc plus chers.
Les fluctuations du marché immobilier local peuvent avoir un impact sur les prix des terrains. Lorsque la demande est élevée et l’offre limitée, les prix ont tendance à augmenter.
Si un terrain est situé dans une région où de nouveaux développements sont prévus ou en cours, cela peut avoir un impact sur son prix. Le prix sera plus élevé pour des terrains situés dans des zones en croissance.
L’accessibilité au terrain via les routes principales, les transports en commun et les infrastructures locales influence le prix du terrain. Les terrains bien desservis ont une valeur plus élevée.
Des facteurs tels que les zones inondables, les restrictions environnementales ou les règlements de préservation historique qui limitent l’utilisation ou le développement du terrain, influencent le niveau de prix du terrain concerné.
Les terrains avec des vues panoramiques dégagées, la présence d’un cours d’eau, de lac ou d’autres caractéristiques naturelles attrayantes bénéficient d’une estimation plus élevée en raison de leur attrait visuel exceptionnel.
Vous hésitez entre l’achat d’un terrain à bâtir, d’une maison ou d’un appartement ? Vous voulez investir dans l’immobilier locatif à Obernai, et souhaitez acheter un terrain en lotissement ou un immeuble pour créer des appartements ? Sorgel Immobilier vous accompagne dans la recherche du bien à vendre, qui correspond totalement à votre projet et à votre budget.
Notre agence immobilière à Obernai vous accompagne avec des solutions clés en main, quelque soit votre projet : achat, estimation de maison ou d’appartement, vente, mise en location, recherche de location dans le département du Bas Rhin et du Haut Rhin.
Nous nous déplaçons dans toute l’Alsace et pouvons estimer, vendre, ou louer votre bien immobilier de manière fiable et professionnelle dans les villes et le secteur d’Obernai, Strasbourg, Illkirch, Sélestat, Molsheim, Erstein, Barr, Colmar, Rosheim, Krautergersheim, ou Ottrott par exemple. Nous réalisons l’estimation de tout type de maison, appartement, immeuble, terrain. L’estimation est gratuite pour tout mandat confié en exclusivité à notre agence à Obernai.
